Vente Maison 5 pièces 65 m² Loyat (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: Charmante maison à la campagne – idéal pour les amoureux de la nature

Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, deux chambres passantes composent l'espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies.

Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d'un chauffage au gaz.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.

Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme).

À noter : maison principale mitoyenne d'un côté et assainissement à remettre aux normes.

Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.7
- Superficie terrain : 2099
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non