Vente maison de prestige 6 pièces 124 m² L' ile-d'yeu (85350)

Au cœur de Port Joinville, charmante maison rénovée avec goût proche de toutes les commodités et de l'embarcadère, maison spacieuse et fonctionnelle, rénovée en 2021 avec beaucoup de charme d'une superficie de 124 m2.

D'une superficie de 124 m2, elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée, une cuisine haut de gamme ouverte aménagée et équipée avec accès sur une 1ère cour donnant sur une salle à manger / salon avec un poêle à bois et un accès sur une 2ème cour, un coin salon-couchage / buanderie, une salle d'eau-wc,

Un escalier hélicoïdal mène à l'étage desservant quatre belles chambres dont 2 avec une mezzanine, une salle de bain & douche, un wc.

Dans les combles, une 5ème chambre avec mezzanine.

Côté extérieur, la maison s'articule autour de deux cours privatives, à l'abri des regards, idéales pour prolonger les journées. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et de l'accès immédiat aux transports maritimes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 665 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Surface terrain : 115 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.76 %
Bien En copropriété : NON