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Description T5 à L ile d yeu
SAINT SAUVEUR - BEAU POTENTIEL-
A l'entrée de St Sauveur, un beau projet en perspective pour cet ensemble composé d'une maison , un atelier et un jardin clos de murs en pierre sèche.
La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte donnant sur une véranda. Deux belles chambres , une salle d'eau, un wc. Les combles peuvent être transformées .
Un atelier de plus de 60m² vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace a aménager comme vous le désirez.
Le jardin clos indépendant clos constructible à 90 % vous invite à des moments paisibles
prix HAI 517 500 euros, Prix net vendeur 500 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17 500 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :454 50 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : BENETEAU Aude
Prix net vendeur : 500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte donnant sur une véranda. Deux belles chambres , une salle d'eau, un wc. Les combles peuvent être transformées .
Un atelier de plus de 60m² vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace a aménager comme vous le désirez.
Le jardin clos indépendant clos constructible à 90 % vous invite à des moments paisibles
prix HAI 517 500 euros, Prix net vendeur 500 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17 500 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :454 50 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : BENETEAU Aude
Prix net vendeur : 500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 617 m2
- Réf. annonce ParuVendu 454530ABE
- Mise à jour 14/07/2026 à 04:13
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 965 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à L ile d yeu (Vendée 85)
43%
Télétravail possible
Indice de connectivité
2%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
BENETEAU Aude
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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