Vente Maison 5 pièces 103 m² Labastide d armagnac (40240)

Un véritable havre de paix où confort, luminosité et douceur de vivre se rencontrent? A Labastide d'Armagnac, dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied d'environ 103 m² parfaitement entretenue et implantée sur un magnifique terrain entièrement clos de 2 010 m². Dès les premiers pas la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes harmonieusement pensés. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un espace harmonieusement composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte créant un ensemble convivial et résolument tourné vers le partage. Un espace de vie élégant et fonctionnel pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique tandis que la pompe à chaleur gainable réversible assure un confort optimal en toute saison aussi bien en chauffage qu'en climatisation. La partie nuit offre quatre belles chambres, toutes équipées de placards permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer de chambres d'amis et d'un espace bureau. Un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent cet espace. Un cellier buanderie vient naturellement prolonger les espaces fonctionnels de la maison. Attenant à l'habitation, le garage avec porte basculante bénéficie d'un aménagement particulièrement pratique avec un petit espace cuisine faisant office d'arrière-cuisine. A l'extérieur, le charme opère également. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse couverte en bois offrant une belle perspective sur le jardin. Un espace idéal pour savourer les longues journées d'été, partager un repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Le terrain de 2 010 m² entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien confortable dans un cadre privilégié : de beaux volumes, quatre chambres, une vie de plain-pied, une excellente luminosité et un vaste jardin entièrement clos. Une propriété qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer au confort. Une maison à découvrir rapidement? car certains biens ne demandent qu'à devenir votre nouveau chez-vous. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2010
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 861

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Prix net vendeur : 189000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 815 euros