Vente Maison 5 pièces 107 m² Noidant chatenoy (52600)

Un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Langres ! Vous rêvez de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Située à Noidant-Chatenoy, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Langres, cette maison individuelle sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement rare, en bout d'impasse, avec près de 5 800 m² de terrain offrant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. A l'étage, vous découvrirez : Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d'eau récemment rénovée Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté confort : A seulement 10 minutes de Langres Toiture en bon état Menuiseries PVC double vitrage de grande marque Volets roulants électriques Véranda donnant directement sur le terrain, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison saine et soigneusement entretenue. Un bien rare sur le marché, réunissant un secteur très recherché, un vaste terrain, le calme d'une impasse et la proximité immédiate de Langres. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez-vous. visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez BERNARD Mickaël - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 941 997 546 (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 997 546 - Chaumont.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 5757
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 23754



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.51 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC