Vente Maison 3 pièces 85 m² Claira (66530)

Laissez-vous séduire par cette superbe villa 3 faces de 2023, idéalement située à Claira dans un lotissement familial très prisé. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle offre un confort de vie moderne, sobre en énergie (DPE classé A) et pensé pour la vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, tourné vers l'extérieur. Une vraie suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau privative. Des WC séparés. Un accès direct au garage. A l'étage : Une seconde chambre spacieuse. Une superbe terrasse privative offrant un bel espace de détente extérieur. Côté extérieur et équipements : Édifiée sur une parcelle de 300 m² piscinable, la maison dispose d'un jardin agréable et d'un cabanon en dur. Vous profiterez d'un espace terrasse unique, entièrement modulable grâce à une fermeture micro-perforée haut de gamme (protection pluie et vis-à-vis, tout en laissant passer l'air et la lumière). Les plus qui font la différence : Climatisation réversible dans toute la maison. Panneau photovoltaïque Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées. Sécurité et sérénité optimales (porte renforcée, système de vidéo-protection). Aucun travaux à prévoir, garanties constructeur récentes. Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement vos valises !

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 300
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 821

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC