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Vente Maison Villa Grayan et L Hopital 6 pièces Grayan et l hopital
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Grayan et l hopital (33590)

429 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1900 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60454403_1475
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 12:21
C
Classe Énergie
118 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/08/2026

Qualité de connexion internet à Grayan et l hopital (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Grayan et l hopital

Villa Grayan et L Hopital 6 pièces
Située dans un écrin de verdure, cette charmante villa d'architecte à ossature bois, se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, de quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté jardin vous trouverez une terrasse bois de plus de 250m², en partie couverte, une piscine au chlore de 4x8m, chauffée, complétée par un bassin enfants. Ce havre de paix accueillera aussi bien vos moments conviviaux en famille que des instants de farniente, sur un transat ou dans le sauna. Une salle de fitness attend même les plus sportifs. Un local technique et un vaste local vélos complètent le tout. Pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette villa très bien entretenue est un coup de coeur assuré! A visiter sans tarder. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1900
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1864

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.15 %
Prix net vendeur : 408000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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