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Vente Maison Maison Rezé 77m² Reze

Vente Maison 3 pièces 77 m² Reze (44400)

249 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 70 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60486595_4269AD
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:25
E
Classe Énergie
255 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
82 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/01/2022

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
255 kWh/m² an
Émissions
82 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/09/2026

Qualité de connexion internet à Reze (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Reze

Maison Rezé 77m²
Maison de ville // Secteur Pont-Rousseau à Rezé Située dans le secteur recherché de Pont-Rousseau, cette charmante maison de ville d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 23 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un escalier mène à un palier pouvant faire office de bureau d'environ 7,15 m², desservant deux chambres spacieuses, dont une d'environ 16 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et WC. A l'extérieur, une agréable petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter des beaux jours. Les atouts : Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 70
Numéro de mandat : 4269

Précision localisation : SAINT PAUL

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Prix net vendeur : 238000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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