Vente Maison 6 pièces 151 m² Saint-maurice-en-gourgois (42240)

Coup de coeur : authentique maison en pierre avec piscine et plus de 5 000 m² de terrain.
Dans un charmant hameau de Saint-Maurice-en-Gourgois, venez découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme et d'authenticité, offrant environ 151 m² habitables sur un superbe terrain de plus de 5 000 m².
Vous serez séduits par son environnement paisible, verdoyant et bucolique, véritable havre de tranquillité.
La propriété bénéficie de magnifiques arbres et de nombreux arbres fruitiers particulièrement généreux.
Vous profiterez également d'une belle piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, accompagnée de sa terrasse en pierre et de son pool-house, ainsi que d'un puits et d'une jolie mare qui participent pleinement au charme des lieux.
L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine et d'un cellier.
Le premier étage comprend trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, avec WC indépendants.
Un superbe salon cathédrale de 41 m² avec cheminée vient compléter l'ensemble.
Au deuxième niveau, une mezzanine de 23 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir plusieurs couchages ou être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant de 36 m² avec WC, ainsi que d'un triple garage indépendant de 48 m² et d'un abri à bois.
La propriété bénéficie également de deux entrées.

Possibilité d'acquérir, en complément, environ 15 000 m² de parcelles non attenantes, composées de bois avec environ 650 douglas et mélèzes, ainsi que de prés pour les personnes possédant des animaux.
Côté technique : chauffage central au fioul, huisseries en double vitrage bois, assainissement individuel conforme aux normes actuelles, volets battants en aluminium isolés et un volet roulant motorisé.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225693SS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON