Vente Maison 7 pièces 140 m² Genilac (42800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
140m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres - Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau Cheminée - Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 2394 m2 Piscine - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 21322-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
24/09/2026 à 06:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 975 €
Qualité de connexion internet à Genilac (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Genilac
Découvrez cette élégante maison individuelle, baignée de lumière grâce à son exposition sud, alliant charme d'antan et modernité.
Construite en 1949 et superbement rénovée en 2014, cette demeure de 7 pièces (dont 4 chambres lumineuses donnant sur une grande véranda plus un bureau) offre un espace de vie généreux et une circulation fluide entre les étages.
L'état intérieur très propre, témoigne des soins apportés à cette batisse.
Un havre de paix en pleine nature : avec un terrain de 2400 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure.
Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace de détente et de jeux inégalé.
Profitez des après-midis ensoleillés à lire sous les arbres ou des barbecues en famille sur la terrasse de 20 m².
Le terrain piscinable vous permet d'envisager une installation permanente (actuellement piscine hors sol).
Les 5 places de stationnement extérieures et le stationnement intérieur garantissent un accès facile et sécurisé.
La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel, les 2 WC ( dont un est indépendant) et la salle d'eau complètent l'équipement de cette maison bien pensée.
Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous place au coeur d'un environnement dynamique et pratique.
La vue imprenable sur les collines ajoute une touche de magie à ce cadre déjà exceptionnel.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie, une source d'inspiration et un refuge de sérénité.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432720373 bourg en bresse
TTC
Numéro de mandat : 21322
Plus d'information :
- Alarme
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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