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Vente Maison Maison 7 pièces Les sables-d'olonne
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Vente Maison Maison 7 pièces Les sables-d'olonne

Vente Maison 7 pièces Les sables-d'olonne (85340)

448 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 911 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225913SO
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 22:26
C
Classe Énergie
86 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 370 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
86 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T7 à Les sables-d'olonne

Maison 7 pièces
Olonne sur Mer.
Maison de plain pied non loin des marais d'olonne sur mer, idéale grande famille étant composée de 5 chambres voir plus possible ! Elle conviendra à une grande famille ou pour une maison secondaire à partager en famille !

Ses atouts : Plain-pied, 5 chambres (famille nombreuse / télétravail / locatif), Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, Piscine hors sol pouvant être démontée + cuisine d'été + pergolas, Terrain agréable sans vis-à-vis

Un vrai cocon familial avec plusieurs espaces extérieurs pour profiter : repas d'été, détente, moments entre amis...
Commerces : ~3 min, Écoles / collège / lycée : ~5 min, Plage : ~10 min

Parfaite en résidence principale ou maison secondaire proche de l'océan.
Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment peintures.
Propositions étudiées.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225913SO

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.