Vente Maison 5 pièces 126 m² Clairac (47320)

Située à Clairac, dans un environnement agréable tout en restant proche des commerces, cette maison semi-enterrée construite à la fin des années 1960 bénéficie d'une importante rénovation réalisée depuis 2025.

La partie habitable se compose d'une entrée pouvant également être aménagée en dressing, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine spacieuse et entièrement équipée, de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant.
Une salle d'eau et des WC complètent cet espace.

Depuis la cuisine, une grande baie vitrée donne directement accès à une terrasse extérieure bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison est implantée sur un terrain non clos ayant bénéficié d'un terrassement récent.
L'espace extérieur permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Le sous-sol, actuellement utilisé comme garage et espace de stockage, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.
Déjà équipé de fenêtres, il pourrait être aménagé afin de créer des chambres supplémentaires, un espace de travail, une salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : menuiseries neuves, façade repeinte, électricité et plomberie refaites.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
La toiture est en bon état.

Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois.
L'installation de radiateurs électriques est également facilitée puisque les alimentations nécessaires ont déjà été prévues.

Quelques finitions et aménagements restent à prévoir, mais cette maison dispose déjà de nombreux atouts et d'un beau potentiel pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.
HT

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON