Description T5 à Gradignan
Gradignan – Le Brandier – Maison de plain-pied au calme
Dans le secteur recherché du Brandier, au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne construite en 1976, implantée sur une parcelle de 512 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante d'environ 11 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à une véranda, ainsi que d'un cellier.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.
Une maison offrant un beau potentiel, à aménager et moderniser selon vos envies, dans un environnement calme de Gradignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Surface terrain : 512 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Bien En copropriété : NON
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante d'environ 11 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à une véranda, ainsi que d'un cellier.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.
Une maison offrant un beau potentiel, à aménager et moderniser selon vos envies, dans un environnement calme de Gradignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Surface terrain : 512 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 512 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1706504_24101
- Mise à jour 05/09/2026 à 15:17
3 minQualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julie LEMALE
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