Vente Maison 5 pièces 95 m² Gradignan (33170)

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320 000 €

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SAFTI **
Julie LEMALE

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
95m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 512 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1706504_24101
Mise à jour
19/10/2026 à 15:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
239 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 410 €

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Gradignan

Gradignan – Maison de plain-pied au calme

Au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne construite en 1976, implantée sur une parcelle de 512 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante d'environ 11 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à une véranda, ainsi que d'un cellier.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.

Une maison offrant un beau potentiel, à aménager et moderniser selon vos envies, dans un environnement calme de Gradignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282

Surface terrain : 512 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.31 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

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