Description T3 à Villefargeau
Maison 3 pièces
VILLEFARGEAU, à 5mn à l'Ouest d' AUXERRE
Pavillon de 3 pièces principales habitable de suite
Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose ce pavillon de plain pied aux portes d' AUXERRE
L' entrée avec placards va desservir: une cuisine indépendante
- un séjour de plus de 20m2 lumineux, avec porte fenêtre donnant accès sur une belle terrasse en bois
- 2 chambres
- une salle de bains avec baignoire et douche
- WC
Une dépendance composée d' un grand garage (24m2) et d'un espace pour un second véhicule (si besoin) ouvert sur l'avant.
Terrain arboré de 592m2 entièrement clos
Cette maison de plain pied sans travaux bénéficie de prestations intéressantes: volets roulants électriques, bonne isolation, bons diagnostics,...
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 222493FC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Pavillon de 3 pièces principales habitable de suite
Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose ce pavillon de plain pied aux portes d' AUXERRE
L' entrée avec placards va desservir: une cuisine indépendante
- un séjour de plus de 20m2 lumineux, avec porte fenêtre donnant accès sur une belle terrasse en bois
- 2 chambres
- une salle de bains avec baignoire et douche
- WC
Une dépendance composée d' un grand garage (24m2) et d'un espace pour un second véhicule (si besoin) ouvert sur l'avant.
Terrain arboré de 592m2 entièrement clos
Cette maison de plain pied sans travaux bénéficie de prestations intéressantes: volets roulants électriques, bonne isolation, bons diagnostics,...
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 222493FC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 596 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 222493FC
- Mise à jour 05/09/2026 à 23:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 335 €
Qualité de connexion internet à Villefargeau (Yonne 89)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
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