Vente Maison 4 pièces 175 m² Saint-aubin-du-dÉsert (53700)

Pleine de caractère rustique et de charme rural, cette maison traditionnelle en pierre offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille à la campagne avec de l'espace et du potentiel.

La maison principale comprend une cuisine (13,89 m2)
salon et salle à manger ouverts (31 m2)
Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée (3,7 m2)

Premier étage :
Palier spacieux (6,25m2)
Trois chambres confortables (9,16m2, 8,10m2 et 14,4m2)
Salle de douche et WC (6,37m2).

A l'extérieur, la propriété comprend une grande grange avec un grenier à foin, un deuxième bâtiment avec un potentiel de rénovation, et une ruine attenante à la maison principale
- parfaite pour l'extension ou la création d'un espace unique.

Située sur un terrain privé généreux avec un grand jardin et une allée privée, la maison bénéficie d'une situation rurale tranquille tout en étant accessible aux commodités locales.

Caractéristiques principales :
Maison de caractère en pierre avec 3 chambres
Salon/salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau et 2 WC
Grande grange avec grenier à foin
Bâtiment supplémentaire à rénover + ruine
Allée privée et grand jardin
Situation paisible à la campagne.

Idéal comme maison familiale, retraite à la campagne ou projet avec possibilité d'agrandissement.

Commodités locales dans le village de Villaines-la-Juhel, à seulement 9 km.
Ports ferry : Caen 132 km, Le Havre 192 km, Calais 414 km.
Aéroports : Rennes 139 km, Tours 153 km, Paris 248 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr