Vente Maison 6 pièces 155 m² Foulayronnes (47510)

47510 - FOULAYRONNES - MAISON EN RANGEE (mitoyenne des 2 côtés )- 6 PIÈCES - 155m² - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES SANS VIS A VIS - GARAGE ET VUE DÉGAGÉE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison située à Foulayronnes sur les hauteurs dans un quartier résidentiel.

Idéalement située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes.

Construite sur 2 niveaux avec un sous-sol semi-enterré et aménagé dont 2 chambres , 1 salle d'eau, et 1 garage.

Une entrée mème à vaste séjour double de 38m² lumineux et chaleureux avec une cheminée pour des moments conviviaux donne sur une longue terrasse avec une vue dégagée.

La cuisine équipée à proximité de la 2ème terrasse privative permet de profiter des repas en extérieur en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placards encastrés, d'une salle d'eau avec balnéothérapie et d'un wc séparé.

Au sous-sol aménagé :

Les 2 autres grandes chambres, la salle d'eau, le wc, ainsi qu'un grand dégagement idéal pour des rangements.

Un garage carrelé vous permettra de rentrer votre voiture, un cellier sous l'escalier pour conserver vos meilleures bouteilles.

Les points forts de cette maison sont ses 4 chambres , ses 2 terrasses, son environnement calme, sa luminosité naturelle et son garage.

Sa situation géographique à seulement 5 mn d'Agen et 10 mn de la gare en voiture.

On aime : Tous les avantages d'une maisonsans entretenir l'extérieur. Maison en rangée bien isolée des voisins.

Ses 4 chambres et les 2 salles d'eau, la terrasse privative sans vis à vis pour des repas en extérieur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Lepelley Fabienne

Précision localisation : Quartier résidentiel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant