Vente Maison 5 pièces 171 m² Castelsarrasin (82100)

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – PISCINE – DOUBLE GARAGE – 4 CHAMBRES

Située sur la commune de Castelsarrasin, à seulement 9 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement calme et préservé.

Un véritable havre de paix

Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, la propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour le confort quotidien que pour les moments de convivialité.

Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels

La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie d'une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture généreuse sur l'extérieur et une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse.

Vous profiterez également d'un grand cellier ainsi que d'un double garage avec portes motorisées.

Côté nuit

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales : • une première suite avec dressing

• une seconde suite avec placard de rangement

Une spacieuse salle de bain complète cet espace, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire, alliant confort et fonctionnalité.

WC indépendant.

Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec système gainable.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours

Les extérieurs offrent de véritables espaces de détenteet de réception avec une terrasse couverte, une cuisine d'été, une piscine au chlore, un agréable espace détente ainsi qu'un terrain de pétanque.

Une propriété contemporaine aux prestations complètes, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et convivialité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin.

Castelsarrasin – Centre-ville et commerces à seulement 9 minutes

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Cette annonce référence 346390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 425 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

Score DPE : 27 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GWENDOLINE LE MORVAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant