Vente Maison 5 pièces 107 m² La manceliere (28270)

Maison de campagne

Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton.

Venez vous reposer au porte du perche dans ce coin reposant.

Cette maison située dans une jardin arboré d'environ 2380 m² et composée d'une petite véranda faisant office d'entrée, un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle de bain, dégagement, WC, coin cave, cellier, à l'étage une salle d'eau avec WC, grenier, 3 chambres. Vous disposerez également d'une dépendances avec cheminée, de nombreux cabanon de jardin.

Chauffage gaz ( récent). Fosse septique conforme. Fenêtres simple vitrage bois, volets aluminium.

A visiter sans plus tarder.

Prix : 135 000 Euros dont 3.85% à la charge de l'acquéreur

, soit 130000 Euros hors honoraires.

DPE : E - GES : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu Conan, ou par courriel à

Mandat 463776

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CONAN Mathieu

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui