Vente Maison 4 pièces 97 m² Thorigny sur marne (77400)

Venez découvrir cette maison d'environ 91 m², construite dans les années 1960 et ayant bénéficié d'un agrandissement, offrant de beaux volumes et un environnement agréable.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre.

La cuisine indépendante et fermée permet d'accéder directement au balcon ainsi qu'au jardin.

Vous serez séduits par le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'un beau parquet en chêne et surtout d'une magnifique vue dégagée.

À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La salle de bains est à prévoir en rénovation et dispose actuellement d'un sanibroyeur.

Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et offre également la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, d'envisager un futur aménagement.

La maison dispose d'un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant :

un garage d'environ 20 m²,

une buanderie,

une cave,

ainsi qu'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.

Les + :

Environ 91 m² habitables

3 chambres + 1 bureau/chambre au rez-de-chaussée

Sous-sol total

Garage

Jardin clos

Balcon

Belle vue dégagée

Cheminée

Parquet en chêne

Combles avec potentiel d'aménagement

Chaudière récente

Une maison qui offre de nombreuses possibilités et qui saura séduire les amateurs de beaux projets, à personnaliser selon leurs envies.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel - Réf.968946

Nom du négociateur : VAN DEN HAESEVELDE Severine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant