Vente maison de prestige 5 pièces 168 m² Villetelle (34400)

À VENDRE MAISON T5 168 M2 AVEC PISCINE VILLETELLE

Maison contemporaine de 168 m2 construite en 2021, avec piscine chauffée, quatre chambres dont deux suites parentales et une véritable vie de plain-pied.

Une propriété aux prestations recherchées, idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et moins de 30 minutes de Nîmes.

Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale confortable.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied et s'organise autour d'un vaste espace de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte largement tournée vers l'extérieur.

La piscine chauffée devient un véritable prolongement des pièces de vie, créant une belle continuité entre la maison, la terrasse et les espaces extérieurs.

Une suite parentale située au rez-de-chaussée permet de profiter d'un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison.

À l'étage, l'espace nuit propose une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet étage, dont l'une dispose également d'une terrasse privative. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

À l'extérieur, la maison offre un cadre particulièrement agréable à vivre. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement à la belle terrasse et aux espaces de détente.

Le pool house vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre au bord de la piscine.

Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations.

Construite en 2021, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A. Un véritable atout pour une construction récente, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise de la consommation énergétique.

Son emplacement constitue également un véritable avantage. Située à Villetelle, la propriété bénéficie du calme et de la qualité de vie d'un village tout en restant proche des commodités de Lunel et de Sommières. La proximité de l'autoroute A9 permet de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes, accessibles en environ 30 minutes.

Cette maison contemporaine séduira les familles à la recherche d'une propriété récente avec piscine à Villetelle, offrant de beaux volumes, quatre chambres, deux suites parentales, une véritable vie de plain-pied et de nombreux espaces extérieurs.

Une maison aux prestations recherchées, idéale pour une vie de famille confortable à proximité de Montpellier et de Nîmes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou par SMS ou par email à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 650 000 € frais d'agence inclus
Surface habitable : 168 m2
Taxe foncière : 1 800 €
Classe énergétique : A/A
RSAC 901 982 553


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GAVALDA Fanny
Taxe foncière : 1800 euros