Vente Maison 2 pièces 111 m² Saint-georges-sur-cher (41400)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE PLAIN-PIED – DÉPENDANCES 115 M² – TERRAIN 2 342 M²

Vous recherchez deux habitations indépendantes réunies sur une même propriété, avec de nombreuses dépendances et un beau terrain ? Cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, intergénérationnel ou pour disposer d'une seconde habitation indépendante.

Implantées sur une parcelle arborée de 2 342 m², les deux maisons sont entièrement de plain-pied et disposent chacune de leurs propres espaces de vie. L'ensemble est complété par environ 115 m² de dépendances, offrant d'importantes possibilités de stockage ou d'utilisation.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

** MAISON 1 – DE PLAIN-PIED :
Cuisine séparée, séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, salle de bains et toilette séparé.

** MAISON 2 – DE PLAIN-PIED :
Cuisine séparée, séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, salle de bains et toilette séparé.

** TERRAIN :
2 342 m² arborés et partiellement clos, avec portail manuel.

** LES PLUS :
Nombreuses dépendances représentant environ 115 m² au total, offrant de belles capacités de stockage et différentes possibilités d'utilisation selon les besoins.

** BON À SAVOIR :
Simple vitrage, volets manuels, tout-à-l'égout. Fibre optique en attente dans la rue. Travaux de rénovation et rafraîchissement intérieur à prévoir.

** LOCALITÉ – COMMODITÉS :
École primaire et commerces de proximité à environ 2 min. Commerces et services du quotidien dans le bourg. Montrichard et l'ensemble de ses commodités à environ 10 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 2342
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non