Vente Maison 4 pièces 80 m² Les Écrennes (77820)

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose:
RARE sur le secteur des Écrennes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 2012, en très bon état général, offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne.

D'une superficie de 80 m² habitables (4 pièces) répartis sur deux niveaux, elle propose une agencement optimisé et fonctionnel :

* Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une pièce polyvalente (cellier ou bureau selon vos besoins) et un WC indépendant.
* À l'étage : L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Les extérieurs & annexes :
Profitez des beaux jours grâce à une TERRASSE donnant sur un agréables jardin clôturé. Le terrain de 502 m² offre un bel espace sans vis-à-vis pesant. Un GARAGE de 20 m² attenant vient compléter le bien pour le stationnement et le stockage.

Côté prestations :
Chauffage électrique individuel, fenêtres en double-vitrage, ballon d'eau chaude récent, VMC et fibre optique déjà installée. Porte de garage et portail motorisés.
Aucun travaux majeurs à prévoir.

Une maison idéale pour un premier achat ou une famille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 502
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non