Vente Maison 5 pièces 115 m² Sainte-marie-aux-chênes (57255)

iad France - Michael Kammer vous propose: **SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - MAISON - 115 M² - 3 CHAMBRES - CLIMATISÉE - LUMINEUSE**

Bien située à Sainte-Marie-aux-Chênes, cette maison de 2012, rénovée et exposée plein sud-ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 115 m² habitables avec jardin, elle conjugue confort moderne, équipements soignés et praticité au quotidien.

L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien agencé. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur la salle à manger dans une continuité agréable. La cuisine, ouverte sur les pièces de vie, est entièrement équipée et aménagée pour un usage convivial.

Le côté nuit regroupe **3 chambres confortables**, une **salle d'eau soignée** et **2 WC séparés**. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien.

Le **jardin privatif** prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le **garage et les 3 emplacements de parking** offrent une capacité de stationnement peu courante et appréciable.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un **plancher chauffant**, d'une **climatisation réversible**, d'un **insert bois/pellets**.

Elle dispose également de **12 panneaux photovoltaïques**, permettant de produire de l'électricité et d'apporter un confort supplémentaire dans la gestion de la consommation énergétique du logement.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, offrant de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable, avec notamment son jardin, son garage, ses nombreux stationnements et ses panneaux photovoltaïques.

**Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 293
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non