Vente Maison 7 pièces 107 m² Les magnils-reigniers (85400)

A 5 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA Carine vous propose de découvrir cette maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel. Le rez-de-chaussée est composé de : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, des toilettes indépendantes, un ancien garage d'environ 10 m², ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Une véranda d'environ 18 m² vient compléter cet espace et offre un lieu de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. A l'étage se trouve 5 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : un garage, un atelier, une cave, un abri bois et une annexe d'environ 25m² pouvant avec être aménagée un logement indépendant. Un forage est également présent pour l'alimentation du jardin et/ou de la maison.
Atout supplémentaire : une pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
A DECOUVRIR SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Surface terrain : 1742 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON