Vente Maison 4 pièces 212 m² Montpon menesterol (24700)

# Maison récente de 211,58 m² avec terrain de 1 091 m² A proximité de **Montpon-Ménestérol**, découvrez cette **belle maison récente de 211,58 m²**, construite en 2015, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un **terrain de 1 091 m²**, cette propriété séduit par son environnement calme, ses beaux volumes et ses prestations modernes. En excellent état, elle propose **4 pièces, dont 3 chambres**, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou pour un projet de résidence principale. La maison bénéficie d'un **système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau**, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. La **cuisine aménagée et équipée** constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'intègre parfaitement à l'ensemble des espaces de vie. A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une **terrasse de 17,7 m²**, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou recevoir famille et amis. ### Un cadre de vie privilégié proche de Montpon-Ménestérol Cette maison récente réunit tous les ingrédients recherchés : **calme, confort moderne, beaux volumes, terrain généreux et proximité de Montpon-Ménestérol**. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'une maison contemporaine dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités. **Les atouts :** * Maison construite en 2015 * 211,58 m² habitables * 3 chambres * 4 pièces * Terrain de 1 091 m² * Terrasse de 17,7 m² * Pompe à chaleur air/eau * Cuisine aménagée et équipée * Excellent état * Environnement calme * Proximité de Montpon-Ménestérol **Une maison récente et confortable à découvrir sans tarder !** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2130
Surface terrasse : 17
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 60734

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros