Vente Maison 7 pièces 156 m² Pessac (33600)

Dans une résidence calme, arborée et recherchée (Club des Princes 1), à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 156m2 entièrement rénovée.
RDC:
??Grande entrée avec rangements intégrés
??Pièce de vie lumineuse (triple exposition) de plus de 50 m²
??Cuisine entièrement aménagée et équipée (Électroménager de marques).
??Grande suite parentale de 20 m² avec son dressing
??Chambre de 12 m² avec placard intégré
??Salle d'eau à l'italienne récente
??WC indépendant
??Grand cellier/buanderie.
ETAGE:
??Surélévation réalisée en 2012
??Escalier sur-mesure
??2 chambres avec placards intégrés (un peu plus de 15m2 chacune)
??Mezzanine ouverte (15m2) qui peut servir de salle de jeux, d'espace bureau...
??Salle de bain avec WC
??La maison est équipée de la climatisation réversible à l'étage et de 14 panneaux solaires installés en janvier 2023 (autoconsommation et revente).
La toiture a été révisée et nettoyée par un professionnel à cette occasion.
?Un insert vient compléter le bien. Les radiateurs sont connectés le tout dans un souci d'économie d'énergie.
?Toutes les menuiseries sont en PVC ou alu avec double et triple vitrage et sont équipés de volets roulants électriques.
?La maison se trouve sur une parcelle de 865 m²
?Piscine 10 x 5 (liner et filtration récents)
??2 grandes terrasses dont une en bois (4 ans)
?? Dépendance en dur de