Description T7 à La crau
LA CRAU VILLA 175 M2 PISCINE TERRAIN 1200 M2
Rare sur le secteur quartier Cougourdons proche toutes commodités 400 m, arrêt de bus, 760 maitre boulangerie et commerces.
MagnifiqueVilla avec beaux volumes et fort potentiel située au fond d'une impasse sans vis a vis
Des l'entrée vous découvrez un espace de vie remarquable de plus de 65 m2 baigne de lumière grâce a une exposition sud et une large ouverture vitrée
Un lieu de vie ouvert moderne et tres agreable au quotidien
REZ DE CHAUSSEE
Séjour salle a manger 47,60 m2
Cuisine ouverte 18,09 m2
Suite parentale complète plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau
Bureau 11,81 m2
Buanderie
Nina
ETAGE
4 chambres dont une grande de 26 m2 avec espace sous combles ideal salle de jeux ou suite
Salle de bain 7,57 m2
EXTERIEUR
Terrain 1200 m2 sans vis a vis
Piscine Desjoyaux 9,5 x 3,5
Stationnement 4 véhicules
EMPLACEMENT
Bus a pied 4 minutes (400m)
Commerces 5 minutes (750 m)
Centre ville 10 minutes
LES PLUS
Piece de vie XXL
Lumiere exceptionnelle
Suite parentale en rez de chaussee
Maison en impasse
Fort potentiel valorisation
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 257 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2 009 €
Montant maximum : 2 719 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 175m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjfdg_5
- Mise à jour 06/09/2026 à 12:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 364 €
3 minQualité de connexion internet à La crau (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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