Vente Maison 7 pièces 180 m² Perpignan (66000)

Homki Immobilier vous propose un bien rare à PERPIGNAN. Maison familiale au cœur d'un environnement privilégié et accessible, cette villa 2 faces de 180 m², année de construction 1982, divisée en deux appartements avec leurs entrées indépendantes, offre un avantage majeur soit pour une profession libérale, un investissement locatif ou pour une grande famille.

Infirmiers, architectes, psychiatres, professionnels de santé ou du droit : et si vous conciliiez idéalement votre vie de famille et votre activité professionnelle, sans aucun temps de trajet ? Elle dispose d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et clôturé, d'un garage et d'une clim réversible.

Un cadre de vie rare : vous profitez ici d'un environnement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants…), dans un cadre unique.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 81 m², un séjour de 30 m², une cuisine ouverte meublée et équipée de 10 m², une salle à manger de 16 m², un cellier. Côté nuit, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

Au premier étage : un appartement T4 de 99 m² équipé de la clim réversible, une grande entrée avec placard, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine ouverte sur le séjour de 9 m². Côté nuit, 3 chambres avec placards de 13 m² chacune, donnant toutes les trois sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire, placard, fenêtre et un WC séparé.Le tableau électrique a été refait en 2026, la façade refaite en 2024, la toiture révisée en 2026. Un seul compteur d'eau.

Les appartements sont équipés de :

•Double vitrage PVC

•Volets roulants électriques

•Radiateurs électriques

•Ballon d'eau chaude électrique

•Tout-à-l'égout

•Charpente et couverture maçonnées

•Fibre optique

Pour toute information ou visite, pensez à noter et communiquer la référence 21948 lors de votre appel.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Maison principale : entre 1800.00 €/2480.00€ – Classe énergie B

Taxe foncière : 2185.00€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.