Vente Maison 3 pièces 63 m² Nice (06000)

Maison 3 pièces avec jardin privatif au calme
(Vente de particulier à particulier, aucun frais d'agence)
Située en retrait d'un boulevard commerçant, à deux pas du centre-ville de Nice, cette charmante maison de 1920 en pierre sur deux niveaux offre un cadre de vie calme.
Atouts financiers majeurs :
? Petite copropriété de 4 maisons sans syndic : Aucune charge de copro, aucun frais.
? Vente meublée (mobilier de qualité inclus) : Permet de baisser significativement les frais de notaire pour l'acheteur.
Une localisation et des proximités idéales :
? La mer et les plages: À seulement 5 minutes en voiture, environ 15/20 m à pied.
? L'aéroport de Nice: À 7,8 km, accessible en 19 m grâce au tramway, à 5 m à pied.
? Commodités : Commerces à 2 m, bus, crèche, écoles et centre-ville à 10m.
RCH : Grande pièce de vie conviviale de 27,8 m² (avec poutres apparentes et cuisine semi-ouverte) avec un cellier, ouvrant sur la terrasse.
Ce niveau est complété par un WC indépendant extérieur, très pratique pour le jardin.
? Magnifique jardin arboré de 110 m², véritable havre de paix planté d'un olivier, citronnier saisonnier, mandarinier, prunier et d'une vigne.
? Une buanderie extérieure, un abri de jardin.
Appelez-moi , je vous mettrai en contact avec Mr Philippe Treard.
Curieux s'abstenir. Une attestation de capacité de financement sera demandée.