Vente Maison 3 pièces 63 m² Nice (06000)

Maison 3 pièces avec jardin privatif au calme,
(Vente de particulier à particulier, aucun frais d'agence)
Située en retrait du boulevard de la madeleine, boulevard commerçant, cette charmante maison de 1920 en pierre sur deux niveaux offre un cadre de vie calme.
Atouts financiers majeurs :
. Petite copropriété de 4 maisons sans syndic : Aucune charge de copro, aucun frais.
. Vente meublée (mobilier de qualité inclus) : Permet de baisser les frais de notaire pour l'acheteur.
Une localisation et des proximités idéales :
. La mer et les plages: À seulement 5 minutes en voiture, environ 15/20 m à pied.
. L'aéroport de Nice: À 7,8 km, accessible en 19 m grâce au tramway (à 5 m à pied).
. Commodités : Commerces aux alentours, bus, crèche, écoles et centre-ville à 10m.
RCH : Grande pièce de vie conviviale de 27,8 m² (avec poutres apparentes et cuisine semi-ouverte) avec un cellier, ouvrant sur la terrasse.
Ce niveau est complété par un WC indépendant extérieur, très pratique pour le jardin.
. Magnifique jardin arboré de 110 m², véritable havre de paix planté d'un olivier, citronnier saisonnier, mandarinier, prunier et d'une vigne.
. Une buanderie extérieure, un abri de jardin.
Appelez-moi , je vous mettrai en contact avec Mr Patrick Bosio.
Curieux s'abstenir. Une attestation de capacité de financement sera demandée.