Vente Maison 5 pièces 156 m² Busigny (59137)

**BUSIGNY (59137) – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ OPTIMHOME IMMOBILIER**

180 000 EUROS FAI - UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vanessa HAMON vous présente cette charmante maison familiale de 156 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur un étang et forêt.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ;

* Une cuisine fonctionnelle de 15,50 m² ;

* Une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ;

* Un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

* 3 belles chambres, moyenne 11/15 m² ;

* Une salle de bains de 9 m² ;

* Un WC.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires :

* Une véranda de 15,36 m²;

* Une pergola ;

* Un balcon ;

* Des combles offrant de belles possibilités d'aménagement ;

* Un sous-sol complet isolé d'environ 100 m².

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

La propriété est implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, de 1 206 m².

Côté stationnement, vous profiterez de deux doubles garages, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

* Panneaux solaires ;

* Pompe à chaleur ;

* Installations de moins de 3 ans, bénéficiant encore de leurs garanties selon les justificatifs disponibles ;

* Cheminée.

### DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

*DPE : D

*GES : B

PRIX : 180 000 € FAI

Honoraires à lacharge du vendeur.

Taxe foncière : 1 062.00 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Vanessa HAMON

OPTIMHOME IMMOBILIER



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) (réf. 614881 )

Nom du négociateur : HAMON Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant