Vente Maison 5 pièces 67 m² Annonay (07100)

ANNONAY – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 5 PIÈCES + VERANDA – 3 CHAMBRES – 67,23 M² – UNE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE

DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent cette maison située à Annonay, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des transports en commun et du site IVECO BUS.

D'une surface habitable de 67,23 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres + garage avec portail electrique + un deuxieme garage à velo moto attenant vous offre une organisation simple et fonctionnelle. Son exposition sud lui apporte une agréable luminosité naturelle.

Implantée sur une parcelle de 473 m², elle permet de profiter d'un véritable extérieur tout en conservant une surface raisonnable à entretenir.

Grâce à son prix attractif, cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour les primo-accédants souhaitant franchir le pas de l'accession à la propriété. Sa proximité avec le centre-ville d'Annonay et IVECO BUS constitue également un véritable avantage pour les actifs.

Elle pourra tout autant séduire des retraités souhaitant une maison à taille humaine, plus facile à vivre et à entretenir qu'une grande propriété, sans renoncer au plaisir d'un jardin.

Construite en moellons et couverte en tuiles béton, la maison présente un bon état général et pourra être personnalisée progressivement selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Denis Dalverny– Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Dalverny Denis

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant