Vente Maison 6 pièces 138 m² Les mureaux (78130)

À vendre, maison de rapport en mono-propriété idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare.

Composé de 6 studios indépendants, tous actuellement loués, l'immeuble génère environ 3 600 € de loyers mensuels, soit 43 200 € de revenus locatifs annuels, soit 10.2% de rentabilité annuelle brut.

Atout supplémentaire : possibilité de créer un 7? lot, offrant un potentiel d'augmentation des revenus et de valorisation du bien.

Un investissement clé en main, rentable et idéalement situé, parfait pour un investisseur recherchant un patrimoine générant des revenus immédiats.

Cette annonce référence 346505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017.

Prix du bien : 420 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Score DPE : 333 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SADLI JASARI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant