Vente Maison 5 pièces 112 m² Cuverville (14840)

Cuverville - commune dynamique - bus Twisto

Maison individuelle d'une surface habitable d'environ 120 m2

Dotée d'un terrain de 680 m2

Diagnostique DPE D

Construction en 1994 - Maisons Galaxy

Les atouts :

Véritable vie de plain pied

Belle cuisine moderne, logée dans une extension, ouverte sur le séjour salon lumineux

Chambre parentale avec salle d'eau

Poêle à granules - chauffage électrique

Agréable véranda dans le prolongement de la salle à manger

A l'étage : 3 chambres et 1 seconde salle d'eau

Beau jardin fleuri - terrasse avec pergola

cave : sous-sol permettant l'installation d'une activité professionnelle ou d'une chambre indépendante

Huisseries en PVC double vitrage.

Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une installation immédiate.

Vous serez séduit par son agencement et sa décoration soignée.

Une maison familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, où l'on se projette immédiatement.

Situation géographique : 10 minutes du centre ville de Caen - à l'Est - quartier Eglise proche commerces et arrêt Twisto

Pleine de potentiel, venez découvrir votre futur foyer accompagné par Véronique GUEZET. Une opportunité à ne pas manquer!

Mon rêve est de réaliser les vôtres.

Cette annonce référence 346514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.

Prix du bien : 330 000,00 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une installation immédiate.

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Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2185.00 € et 2957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VÉRONIQUE GUEZET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant