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Vente Maison 7 pièces 286 m² Aingeray (54460)

249 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    286m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1835 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934160754
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 13:38
D
Classe Énergie
241 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 780 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
241 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aingeray (Meurthe-et-Moselle 54)

62% Télétravail optimal

Indice de connectivité

24%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Aingeray

Maison à vendre 7 pièces - 286 m2 AINGERAY (54)
À AINGERAY, UNE MAISON UNIQUE ET FAMILIALE PLEINE DE VIE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, GARAGE ET TERRAIN

Et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À Aingeray, à seulement 25 min de Nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d'eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie.

Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau... et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L'endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l'année !

Au second étage, l'espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d'eau et WC séparés.

Du confort en dépendance? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image.

Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de liberté !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel - Réf.968961

Nom du négociateur : GIPPON Romain

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.