Vente Maison 4 pièces 90 m² Cers (34420)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cers

Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété.

Parlons de l'intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45m2 idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis.
Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée.

A l'étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec wc. L'ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle.

Pour compléter la maison un garage de 15m2 vous attends.

Les +++ de cette maison :

- maison intégralement aménager intérieur / exterieur.
- Aménagement extérieur réalisé par un professionnel.
- Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d'électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs)
- Belle pièce de vie.
- climatisation réversible dans l'ensemble de la maison.
- maison encore sous garantie décennale (2030).

Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 326
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non