Vente Maison 4 pièces 77 m² Gaël (35290)

iad France - Maxime Hamard vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 77m², le tout sur un Terrain de 893m².

Cette maison de campagne offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 3 chambres(dont une au RDC), un séjour lumineux de 37m² et une salle d'eau avec WC suspendu, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de sérénité.
Un espace buanderie ainsi qu'un splendide garage offrant plusieurs possibilités viennent compléter cette maison.

- Terrain de 893m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux...)
- Maison rénovée offrant un cadre de vie moderne et confortable
- Exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort
- Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence dans un cadre naturel

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de campagne à quelques pas de la forêt de Broceliande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Hamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102188554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 893
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 167000 euros
Bien En copropriété : Non