Vente Maison 5 pièces 135 m² Prinquiau (44260)

iad France - Céline Damès vous propose: MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN DE PRÈS DE 1 500 M² – DOUBLE GARAGE

Dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre réhabilitée, offrant environ 120 m² habitables (135 m² au sol) et implantée sur un terrain entièrement clos de près de 1 500 m².

Le rez-de-chaussée séduit par ses 68 m² d'espaces de vie: une cuisine aménagée et équipée de 29 m², réalisée sur mesure par un menuisier, un salon de près de 20 m² avec insert, ainsi qu'une véranda de 19 m² largement ouverte sur le jardin.

La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier avec rangements permet facilement d'aménager un coin bureau. Il dessert deux chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, les volumes se prolongent avec une dépendance d'environ 10 m², pouvant accueillir selon vos besoins un espace de stockage, un atelier, un bureau ou un espace d'appoint. Un double garage vient compléter l'ensemble.

La maison bénéficie d'une couverture en ardoise naturelle et dispose d'un assainissement individuel conforme aux normes.

Vous recherchez le charme d'une maison en pierre, de beaux volumes, un grand terrain et le calme, sans pour autant vous éloigner des commodités ? La gare de Savenay est accessible en seulement 8 minutes en voiture.

Une maison de caractère, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 1450
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non