Vente Maison 4 pièces 91 m² Vouneuil sur vienne (86210)

LE CHARME DU PLAIN-PIED, LE CALME EN PLUS ! Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec un grand terrain et des travaux récents? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention ! Dans un environnement paisible, découvrez ce charmant pavillon, offrant environ 91 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 063 m². A seulement quelques minutes en voiture des commerces et services de proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant un salon-séjour convivial avec son insert et une cuisine moderne, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain offre un véritable espace de liberté : jardin, projets paysagers, espace de jeux ou simplement l'envie de profiter du calme? à vous d'imaginer ! Un garage avec une mezzanine et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. DES TRAVAUX RÉALISÉS EN 2024 Pour davantage de confort et de sérénité, plusieurs travaux ont été réalisés récemment : - Nettoyage de la toiture - Travaux d'électricité - Rénovation de la salle d'eau - Isolation des combles - Ravalement de façade - Remplacement du ballon d'eau chaude - Assainissement aux normes Une visite pourrait bien vous faire craquer ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43
Surface terrain : 2083
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 238

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 815 euros