Vente Maison 8 pièces 196 m² Cholet (49300)

Maison familiale aux beaux volumes – Quartier des Halles à Cholet

Idéalement située dans le quartier des Halles à Cholet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison aux volumes généreux offre une configuration sur plusieurs niveaux particulièrement adaptée à une vie de famille.

L'espace de vie se compose d'un lumineux salon-séjour d'environ 30 m² ouvert sur une grande cuisine de 25 m². Cet ensemble de près de 55 m² offre une belle circulation entre les espaces et constitue un véritable lieu de convivialité.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une grande chambre d'environ 20 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

En rez-de-jardin, la maison dévoile de nouvelles possibilités avec une chambre ou un bureau d'environ 10 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours.

De nombreuses annexes viennent enrichir le bien avec un atelier, une cave, une lingerie et une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.

Grâce à ses différents niveaux et à ses nombreuses pièces, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant plusieurs chambres et des espaces dédiés au télétravail. Sa configuration représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation à Cholet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Surface terrain : 172 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Bien En copropriété : NON