Description T5 à Chauvency saint hubert
CHAUVENCY-SAINT-HUBERT – ANCIEN CORPS DE FERME – 135 M² – BEAUX VOLUMES – JARDIN AVEC VUE
CHAUVENCY-SAINT-HUBERT – ANCIEN CORPS DE FERME – 135 M² – BEAUX VOLUMES – JARDIN AVEC VUE
Dans un agréable village du Nord meusien, au calme et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 135 m² habitables, implanté sur un terrain de 664 m².
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, notamment concernant ses équipements énergétiques. Des travaux restent néanmoins à prévoir pour poursuivre sa rénovation et la mettre au goût de ses futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 8,40 m² dessert une ancienne écurie de 14,35 m², une cuisine de 18,45 m² avec accès direct à une première terrasse et un séjour de 20,35 m² ouvrant sur une seconde terrasse.
Ce niveau comprend également une chaufferie de 13,40 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 5,75 m² à rénover, un WC ainsi qu'un garage de 20,95 m².
À l'étage, un grand hall de 16 m² actuellement aménagé en bureau distribue deux belles chambres de 19,15 m² et 21,20 m², ainsi qu'une salle de bains de 7,80 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un grenier de 37 m² offre également un intéressant potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin est particulièrement agréable et bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. Les deux terrasses permettent de profiter de différents espaces aux beaux jours.
La maison dispose déjà d'équipements intéressants : pompe à chaleur Daikin, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage.
La situation permet de profiter du calme de la campagne, tout en restant à proximité de Stenay et Montmédy pour les commerces et services, ainsi que de la Belgique et du Luxembourg.
Une propriété aux volumes généreux et au caractère authentique, idéale pour des acquéreurs recherchant une maison ancienne déjà en partie rénovée, tout en souhaitant poursuivre les travaux à leur rythme.
DPE : D – GES : B
A Découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 614578 )
Nom du négociateur : FAZZARI Annunziato
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dans un agréable village du Nord meusien, au calme et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 135 m² habitables, implanté sur un terrain de 664 m².
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, notamment concernant ses équipements énergétiques. Des travaux restent néanmoins à prévoir pour poursuivre sa rénovation et la mettre au goût de ses futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 8,40 m² dessert une ancienne écurie de 14,35 m², une cuisine de 18,45 m² avec accès direct à une première terrasse et un séjour de 20,35 m² ouvrant sur une seconde terrasse.
Ce niveau comprend également une chaufferie de 13,40 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 5,75 m² à rénover, un WC ainsi qu'un garage de 20,95 m².
À l'étage, un grand hall de 16 m² actuellement aménagé en bureau distribue deux belles chambres de 19,15 m² et 21,20 m², ainsi qu'une salle de bains de 7,80 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un grenier de 37 m² offre également un intéressant potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin est particulièrement agréable et bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. Les deux terrasses permettent de profiter de différents espaces aux beaux jours.
La maison dispose déjà d'équipements intéressants : pompe à chaleur Daikin, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage.
La situation permet de profiter du calme de la campagne, tout en restant à proximité de Stenay et Montmédy pour les commerces et services, ainsi que de la Belgique et du Luxembourg.
Une propriété aux volumes généreux et au caractère authentique, idéale pour des acquéreurs recherchant une maison ancienne déjà en partie rénovée, tout en souhaitant poursuivre les travaux à leur rythme.
DPE : D – GES : B
A Découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 614578 )
Nom du négociateur : FAZZARI Annunziato
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 126m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 664 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830037707311
- Mise à jour 07/09/2026 à 13:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 647 €
3 minQualité de connexion internet à Chauvency saint hubert (Meuse 55)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
FAZZARI Annunziato
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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