Vente Maison 4 pièces 60 m² Bretignolles-sur-mer (85470)

Découvrez cette agréable maison située en copropriété, dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces.
D'une surface d'environ 47 m² loi Carrez et 60 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'un accès à une terrasse privative équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne électrique.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
Sous les combles, une troisième chambre d'une surface au sol de plus de 13 m² complète l'ensemble.
Une petite dépendance permet également de bénéficier d'un espace de stockage.
La maison bénéficie également de la jouissance de la piscine de la copropriété, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON