Vente Maison 5 pièces 132 m² Livarot-pays-d'auge (14140)

Découvrez cette maison rare sur le marché, aux normes PMR, offrant un grand confort avec ses trois chambres et vastes espaces de vie. Profitez de deux terrasses, d'un jardin spacieux et d'une performance énergétique appréciable.

Leslie Saglini, votre conseillère en immobilier Safti vous propose :
À 5 MINUTES DE LIVAROT et ses commodités, cette maison de PLAIN PIED exposée sud, construite il y a seulement 10 ans sur un terrain de + de 3000 m² entre campagne et zone urbanisée, permettant de profiter d'un environnement agréable et calme, sans être isolé.
Elle offre une VASTE PIÈCE DE VIE ouverte et lumineuse, disposant d'un POÊLE À GRANULÉS, cuisine avec bar, un couloir desservant 3 chambres, WC séparés, salle de bains et douches, buanderie/cellier abritant la POMPE À CHALEUR, 2e salle de douches avec WC, complété d'un GARAGE ATTENANT et grande pièce aménageable au dessus pour une possible 4e chambre.
La maison est aux normes PMR, ce qui lui confère des largeurs de circulation plus confortables que la moyenne.
À l'extérieur, cette maison très bien agencée offre également 2 TERRASSES dont une avec PERGOLA de 60 m² et SPA, un portail électrique en sécurise l'entrée, double abri et surtout un LARGE PARKING permettant de garer confortablement plusieurs véhicules, vraiment idéal pour recevoir, pour un artisan ou une grande famille.
BELLES PRESTATIONS, BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE et PLAIN PIED sont les atouts de cette maison rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833570112

Surface terrain : 3136 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON