Vente Maison 6 pièces 148 m² Plouisy (22200)

A vendre maison individuelle au bourg de Plouisy, à moins de 5 mn du centre-ville de Guingamp, à 8 mn de la gare TGV de Guingamp (2h50 depuis Paris) et à 30 mn de la mer.
Grand terrain clos d'une superficie de 1755 m² sur lequel se trouve un hangar de 60 m² (enregistré au cadastre).
Maison construite en 1962 puis agrandie en 1981. Du fait de la pente du terrain, les "pièces de vie" du 1er étage se trouvent en rez-de-jardin ;
Une grande cuisine dînatoire de 23,5 m², orientée à l'Ouest, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m ; grande baie vitrée coulissante (en alu avec volet alu motorisé) donnant sur le jardin. Dans la partie ancienne de la maison on trouve un séjour (orienté Sud) de 21 m² , trois chambres (de 9,2 m² à 13 m²) et une salle de bain.Au rdc : une entrée + 4ème chambre avec salle d'eau + nombreuses pièces de rangement (toutes carrelées) + garage de 20 m² (porte sectionnelle motorisée). Combles aménageables.
DPE : E et B ; audit réalisé
consommation énergie primaire : classe E (267kWh/m²/an)
gaz à effets de serre : classe B ( 10 kg de CO2/m²/an)
Cette maison est équipée de la fibre et permet ainsi de faire du télétravail.
Prix net vendeur : 190 000 €.
Compromis de vente rédigé par un notaire (coût d'environ 400 €) .