Description T4 à Coulombs en valois
À Coulombs-en-Valois, cette maison se situe dans un environnement rural, à environ 1,2 km du centre et des commerces.
Cette maison développe 133 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un WC et une chaufferie.
Depuis le séjour, l'escalier mène au premier étage, composé d'une pièce palière, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Le terrain de 966 m² accueille une terrasse.
Un garage et un atelier complètent la propriété, adaptée à un projet de maison de campagne ou d'investissement patrimonial en viager.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.
Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation viager pour une femme de 79 ans.
conditions financières:
Valeur vénale : 250 000 €.
Bouquet : 76 000 €, puis rente viagère mensuelle de 768 € indexée au cout de la vie.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %.
possibilité d'acheter en viager occupé sans rente pour un prix de 176 000 €
Cinq points forts:
- Maison de 133 m² habitables
- Trois chambres et deux WC
- Terrain de 966 m² avec terrasse
- Garage, atelier
- Valeur vénale de 250 000 € pour un achat sans rente de 176 000 €
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120218).
Honoraires : 6,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix du bouquet : 76000 euros.
Rente mensuelle : 768 euros.
Age de l'homme : 79
Numéro de mandat : 36259
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.40 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1474.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 966 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 85002120218
- Mise à jour 07/09/2026 à 23:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 155 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Coulombs en valois (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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