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Vente Maison Maison 9 pièces Agen
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Vente maison de prestige 9 pièces 292 m² Agen (47000)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    292m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 salles de bain
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 450 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225958SP
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 10:27
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 415 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 415 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Agen

Maison 9 pièces
En hyper centre ville dans un quartier recherché, maison de charme avec garage, jardin , piscine et sous sol.
Cette maison de 280 m2 , vous accueil dans un hall majestueux reliant le séjour et la cuisine neuve équipée d'une vrai cave à vin enterrée sous vitre avec vérin électrique.
Le grand garage attenant à la maison, un wc et l'accés au sous sol.
A l'étage au 1er niveau , une suite parentale, buanderie, dressing, wc et une belle chambre avec salle d'eau.
Au dernier niveau 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative , wc.
Le terrain de 450 M2 est arboré , clos, la piscine est chauffée et tout juste rénovée.
Le plus de cette maison c'est sont ascenseur qui dessert les 2 niveaux idéal pour une personne à mobilité réduite ou tout simplement pour se faciliter la vie au quotidien (valise, meubles, linge....)
Ah j'allais oublier le sous sol sont l'accés se fait par l'intérieur et l'extérieur idéal pour le stockage ou le bricolage.
Allez veniez vite c'est un petit bijou!


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225958SP

Précision localisation : 28

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.