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Vente Maison MAISON 4 PIECES - 85 M² SUR PARCELLE DE 305 M² Montmagny
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Montmagny (95360)

330 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 305 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1560134_895
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 21:56
G
Classe Énergie
431 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
119 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 185 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 185 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
431 kWh/m² an
Émissions
119 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montmagny (Val-d'Oise 95)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montmagny

MAISON 4 PIECES - 85 M² SUR PARCELLE DE 305 M²
Située dans la charmante ville de Montmagny (95360), cette maison construite en 1957 sur un terrain de 305m², offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Montmagny est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Les habitants apprécient la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison de 85m² se compose de 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une cuisine équipée, un bel espace vie composé d'un coin salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue sur le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des combles aménagés offrent des espaces de vie confortables. Le sous-sol compartimenté dispose d'un grand garage, d'une chambre supplémentaire et d'une chaufferie. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec abri-jardin et emplacement pour véhicule complètent cet ensemble idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Centre ville à proximité, commerces, écoles, gare Deuil-Montmagny Ligne H, bus à 5 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878

Surface terrain : 305 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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