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Auxerre (89000) - Maison - 6 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992790253594
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Vente Maison 6 pièces 148 m² Joigny (89000)

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Vente Maison À JOIGNY   Une maison familiale qui a beaucoup à offrir Joigny Nouveau
Vente Maison À JOIGNY   Une maison familiale qui a beaucoup à offrir Joigny
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Vente Maison À JOIGNY   Une maison familiale qui a beaucoup à offrir Joigny
Vente Maison À JOIGNY   Une maison familiale qui a beaucoup à offrir Joigny
17 photos disponibles 

Description T6 à Joigny

À JOIGNY Une maison familiale qui a beaucoup à offrir
Il y a des maisons où chaque espace réserve quelque chose à découvrir… Ici, les volumes se dévoilent naturellement, avec près de 148 m2 où chacun peut trouver sa place. Il y a d'abord cette belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où salon et séjour profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur. Et ce que j'aime particulièrement ici, ce sont les deux terrasses situées de part et d'autre de la pièce de vie : une configuration particulièrement agréable qui prolonge naturellement la maison vers le jardin et permet de choisir son extérieur au gré de la journée. La cuisine aménagée et équipée trouve parfaitement sa place dans cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant apportent une configuration appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC permettent à chacun de conserver son espace. Et la maison ne s'arrête pas là… Le sous-sol total réserve lui aussi quelques surprises. Garage, cave, buanderie et chaufferie côtoient des espaces aménagés offrant encore de belles possibilités selon les besoins et les projets de chacun. Dehors, les 1 050 m2 de terrain clos et arboré offrent un bel espace autour de la maison. Et pour compléter l'ensemble, la chaudière gaz a été remplacée il y a seulement deux ans et les écoles sont à proximité. Une maison entretenue, généreuse dans ses espaces et qui ne dévoile pas tous ses atouts au premier regard… Je vous laisse le plaisir de découvrir le reste lors de la visite. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CAUSIN Audrey
Taxe foncière : 1966 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 148m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1050 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 698-5637
    • Mise à jour 08/09/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/08/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Joigny (Yonne 89)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Fermé - Ouvre à 09:30 heures
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