Vente Maison 7 pièces 120 m² La fleche (72200)

Située au calme, dans une impasse, dans le quartier Verron, venez découvrir cette maison entièrement renovée en 2019, idéale pour une famille et/ou primo-accédants.  
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m2 constituée d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une salle à manger avec une cheminée insert et d'un salon véranda avec la climatisation réversible. Une petite salle d'eau (douche+wc) complète cet espace (a rafraichir).
Au demi-étage, vous y découvrirez 2 chambres, idéal pour une suite parentale avec dressing ou un grand espace pour un ado. 
A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau récente et un wc séparé.
A l'extérieur, une belle terrasse sans vis à vis vous attend pour les repas en famille, ainsi qu'un jardin arboré avec balançoire. Vous y verrez aussi un abri, une cave et un garage de 25 m2 ainsi que 2 places de parking. 
N'hésitez pas a vous laisser charmer par ce bien rare dans le secteur. 
Chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques, tout à l'égout, vide sanitaire.
Taxe foncière 2025 : 1301€
Cette annonce vous est proposée par BOZEC Ludovic - EI - NoRSAC: 438641011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 170000 euros

Nom du négociateur : BOZEC IMMOBILIER
Taxe foncière : 1301 euros