Vente Maison 7 pièces 133 m² Pontaumur (63380)

Cette charmante propriété est habitable de suite et convient parfaitement comme résidence secondaire, mais elle est aussi suffisamment spacieuse pour accueillir une famille à l'année.

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine et salle à manger, un salon, une salle de jeux ou un bureau, une petite buanderie avec WC, et à l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Une grange avec une écurie en sous-sol est attenante à la maison et est mitoyenne de celle du voisin.

La propriété se situe dans un hameau paisible, un peu isolé, à env 14 km de Pontaumur (avec toutes les commodités quotidiennes), à env 50 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à environ 40 km du domaine skiable de Mont Dore.

Dans le Puy-de-Dôme, Auvergne.

RdC:


- Cuisine/salle à manger avec cheminée en pierre, cuisinière à bois et escalier menant à l?étage (40 m²)


- Buanderie avec WC (3,5 m²)


- Salon avec poêle à bois (16 m²)


- Salle de jeux/bureau (13,5 m²)

Étage :


- 4 chambres (13,5 m², 12,5 m², 12 m², 12 m²)


- Salle de bains avec douche, lavabo et WC (8 m²)


- Grenier (accessible depuis une des chambres)


- Cave sous une partie de la maison, accessible de l'extérieur

Chauffage : une cuisinière à bois dans la cuisine et poêle à bois dans le salon

Isolation : isolation entre l?étage et le grenier, fenêtres à simple vitrage


- Grange attenante (environ 65 m²) avec écurie en dessous

La propriété est raccordée à une fosse septique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr