Vente Maison 6 pièces 155 m² Estagel (66310)

Située au c?ur du charmant village d'Estagel, cette superbe propriété indépendante, ancienne maison de vigneron, regorge de charme et de potentiel.

D'une surface habitable de 155 m², elle comprend 5 chambres spacieuses ainsi que 2 pièces sous les combles, idéales pour créer des couchages supplémentaires.

Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert, et la maison est équipée de double vitrage.

La propriété dispose d'un immense jardin plat exposé sud d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air méditerranéenne.

La piscine exposée sud est parfaite pour se rafraîchir tout en profitant du soleil.

Une surface supplémentaire de 120 m² au rez-de-chaussée offre de belles possibilités et pourrait être utilisée comme immense atelier ou parking couvert.

Le double garage indépendant offre 35 m² d'espace.
Avec un peu de soin, cette propriété deviendra une résidence permanente ou de vacances enviable, alors venez la découvrir !

Cette imposante maison individuelle, située au c?ur du charmant village catalan d'Estagel, offre de nombreux espaces de vie et de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Outre le jardin d'environ 1 000 m² et la piscine orientée sud, la maison comprend :
Rez-de-chaussée :
115 m² d'espace pouvant servir de vaste atelier, d'atelier d'artiste ou de grand parking couvert
Salle d'eau avec WC (5 m²)
Garage double indépendant (35 m²)
Premier étage :
Salon (32 m²) avec cheminée.

Donnant sur un balcon avec vue sur la piscine, le jardin et le Canigou
Cuisine aménagée et équipée (14 m²).

Donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin
Chambre 1 (15 m²)
Chambre 2 (15 m²)
Salle de bains (7 m²) avec baignoire, lavabo et bidet, plus WC (1,5 m²)
Deuxième étage :
Chambre 3 (14 m²)
Chambre 4 (13 m²)
Chambre 5 (11 m²)
Salle d'eau (5 m²) avec douche et lavabo, plus WC (1,5 m²)
Sous les combles se trouvent 2 pièces supplémentaires :
Pièce 1 ? 11 m² (plus 21 m² supplémentaires utilisables mais d'une hauteur inférieure à 1,8 m)
Pièce 2 ? 6 m² (plus 10 m² supplémentaires utilisables mais d'une hauteur inférieure à 1,8 m)
Avec un peu d'amour et d'attention, cette propriété deviendra une résidence permanente ou de vacances enviable, alors venez la découvrir par vous-même !
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Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr